Присоединение сроков владения для приобретательной давности
При каких условиях владелец здания может присоединить срок владения предшественника при оценке приобретательной давности?
Редакционное изложение для навигации по первоисточникам; не цитата из решения и не готовое правовое заключение. Сведения о нормативном регулировании и практике могут меняться.
Что проверял Конституционный Суд
- Номер
- № 18-П/2026
- Дата
- 25 марта 2026 года
- Категория
- Земельное и имущественное право
- Нормативное положение
- Пункт 3 статьи 234 ГК РФ
Конституционно-правовой вопрос
При каких условиях владелец здания может присоединить срок владения предшественника при оценке приобретательной давности?
Правовая позиция
КС РФ указал, что отчуждение фактически находящейся во владении вещи по договору может допускать присоединение срока давностного владения отчуждателя. Оба периода должны отвечать критериям статьи 234 ГК РФ, что доказывает претендующее на присоединение лицо.
Результат и значение
Пункт 3 статьи 234 ГК РФ признан неконституционным в указанной части из-за неопределённости регулирования; до изменения закона допускается присоединение периодов владения при соблюдении критериев давности. Дело заявителя подлежит пересмотру.
Нельзя автоматически переносить вывод по постановлению на другую ситуацию без анализа его резолютивной части, применённых норм, даты и последующего законодательства.